Att tänka på när du träffar en mäklare

Vi kommer att lista några viktiga punkter som bör beaktas vid val av mäklare. Lär känna mäklare från olika byråer, det kan variera mycket mellan olika mäklare, så det är bra att boka en tid med minst tre olika mäklare för att gå igenom hur de arbetar tillsammans. Genom att träffa flera mäklare får du bättre förhandlingar och möjlighet att jämföra deras arbetssätt, personligheter och avgifter.

Ingen mäklare värdering kan inte veta exakt vad ditt hem kommer att säljas för. Därför är det viktigt att försöka vara objektiv, även om mäklaren ger dig en drömpoäng som är mycket högre än du kanske har hoppats. För att få den bästa uppfattningen om vad ditt hem är värt är det bäst att lära känna fler olika mäklare och be om en uppskattning från alla.

Du kan också se de tidigare slutpriserna i området, till exempel på Booli housing-webbplatsen. Avgifter Det finns tre allmänna belöningsmodeller: även om beloppet för en fast procentsats över hela köpeskillingen oavsett slutpris, är ett fast belopp eller procentsats fördelaktigt eftersom du enkelt kan beräkna priset i förväg, men ge inte mäklaren så mycket extra provision om slutpriset är högre än väntat.

Stegmodellen innebär att det lägre beloppet eller procentsatsen är giltigt upp till den gräns som ni kommer överens om tillsammans. Därefter tillämpas en högre procentandel på överskottsbeloppen. Högre avgifter kan innebära längre erfarenhet, ytterligare reklam, mer kunskap eller engagemang, så tänk på vad som är viktigt för dig och vad du betalar.

Gå till mäklarens show, för det kan vara svårt att föreställa sig vad en mäklare är när det verkligen betyder något - det är råd att gå in på dina andra åsikter. Så mäklaren representerar en annan säljares hus, mäklaren kommer förmodligen att representera ditt. I utställningen kan du se hur mäklaren är mot spekulanter, hur man läser mäklaren och hur väl de känner till området.

Läs mäklarens recensioner, efter att att tänka på när du träffar en mäklare läst mäklarens recensioner från tidigare kunder får du både en bild av vad mäklaren är riktigt bra på och en uppfattning om eventuella egenskaper som inte uppfyller dina förväntningar. Mäklare med många recensioner kan ofta vara mer transparenta eftersom de tillåter alla tidigare kunder att lämna sitt omdöme snarare än att bara välja det bästa.

Det innebär att du som säljare kan känna dig trygg med valet och att mäklaren värdesätter alla sina kunder. På Hittambrokers profilsida kan du se om mäklaren har feedback från sina tidigare säljare och vad de tyckte om mäklarens insatser. Användningsområden hund till att din mäklare är registrerad för att sälja ditt hem, mäklaren måste vara registrerad som fastighetsmäklare hos FMI.

Du kan kontrollera om mäklaren är registrerad genom att söka hos oss på Hittamäklare.

På profilsidan kan du se om mäklaren är registrerad och på vilket datum registreringen gjordes. Titta på vad din mäklare har sålt tidigare, läs om tidigare mäklarförsäljning för att få mer information om deras erfarenhet inom området, om din typ av bostad och storlek. Det är möjligt att mäklare som nyligen har sålt bostäder i ditt område kontaktar spekulanter som letar efter liknande föremål.